Kiraya Yapılan Fren Satış Fiyatlarını Da Düşürecek
Kiraya Yapılan Fren Satış Fiyatlarını Da Düşürecek
Hükümetin kira artış oranlarına yeni düzenleme getirileceğini açıklaması sektörde heyecan yarattı. Adalet Bakanı Bekir Bozdağ tarafından açıklanan düzenlemeye göre; 1 Temmuz 2023’e kadar yenilenecek kira sözleşmelerindeki artış bir önceki yılın yüzde 25’ini geçemeyecek. Borçlar Kanunu’na bir madde eklenerek yapılacak bu düzenlemeye göre, yüzde 25’in üzerindeki kira artışları geçerli sayılmayacak.
Hükümetin kira artış oranlarına yeni düzenleme getirileceğini açıklaması sektörde heyecan yarattı. Adalet Bakanı Bekir Bozdağ tarafından açıklanan düzenlemeye göre; 1 Temmuz 2023’e kadar yenilenecek kira sözleşmelerindeki artış bir önceki yılın yüzde 25’ini geçemeyecek. Borçlar Kanunu’na bir madde eklenerek yapılacak bu düzenlemeye göre, yüzde 25’in üzerindeki kira artışları geçerli sayılmayacak.
Düzenlemeyi değerlendiren İSTOÇ İşadamları Derneği Yönetim Kurulu Üyesi ve Gayrimenkul Danışmanı Şenay Araç Demir, son zamanlarda gayrimenkul piyasalarında yaşanan olağanüstü durumun sıradışı bir çözümü gerektirdiğini belirterek, bu açıdan yapılacak düzenlemenin piyasada fiyatların ateşini dindirme konusunda yararlı olduğunu söyledi. Şeray Araç Demir “Serbest piyasa koşullarında her türlü anlaşmanın piyasaya göre yapılmasını savunuyoruz. Ancak son dönemde komşularımızdaki savaş, yükselen enflasyon vs gerekçe gösterilerek kimi ev sahiplerinin fırsatçı bir zihniyetle ev kiralarında olağanüstü artışlara gitmesi, kiracılarını tahliye etmeye çalışması hem mahkemelerin iş yükünü artırdı, hem de barınma krizini derinleştirdi. Yeni kiralık evlerin TOKİ tarafından üretilmesine gelinceye kadar aradaki dönem için böyle bir çözüm geliştirilmesi şarttı. Dolayısıyla yerinde bir adım ve karar olarak değerlendiriyoruz” dedi.
Gayrimenkul Danışmanı Şenay Araç Demir, kiralara getiren düzenlemenin dolaylı yoldan ev fiyatlarındaki aşırı artışı da önleyeceğini belirtirken, “2 bin lira kira getiri olması gereken bir evin kirasını bir anda 5-6 bin liraya çıkarmaya çalıştığınızda, yatırım amaçlı ev almak isteyenlerin iştahını artırırsınız ve evin fiyatını da dopinglemiş olursunuz. Ama unutulmaması gereken bir konu var. Bugünün menfaatlerini düşünerek yaptığınız hamle, denizdeki damla misali gelir bir gün sizi de etkiler. Ekonominin dengelerini bozmak kimsenin yararına değil” diyerek fırsatçı ev sahiplerine uyarıda bulundu.
Yorumunuz başarıyla alındı, inceleme ardından en kısa sürede yayına alınacaktır.
